城市是推动高质地发展、创造高品性生存、全面建立社会目的现代化国度的遑急载体。近日，中央城市责任会议指出，我国城市发展正从大范围增量膨大阶段转向存量提质增效为主的阶段。国度计策亦饱读吹金融机构在照章合规、风险可控、营业可合手续的前提下积极参与城市更新，强化信贷复旧。
中国邮政储蓄银行矍铄贯彻落实党中央、国务院联系决策部署，真切践行城市更新行动条款，精良围绕城市结构优化、动能诊疗、品性晋升、绿色转型、文脉接续、措置增效等中枢任务，立异整合房地产行业金融服务产品体系，打造“外延式发展+精确化深耕”双轮驱动步地。从复旧老旧小区翻新校正，晋升住户幸福感；到助力历史街区重焕光彩，接续城市文脉；再到推动基础顺序功能完善，看护城市初始“人命线”，为城市系统性焕新注入金融动能。
金融流水津润“家门口”的民生温度
“盼了这样多年，新家终于有盼头了！”上海市松江区车墩镇华阳桥社区住户的心声，饱含改善居住环境的渴慕。这个于2014年获批的城中村校正技俩，承载着463户住户的安堵梦念念，却因计策调整、市集波动以及资金缺口等坚苦，于2021年堕入停滞。
转化出现时2025年5月，邮储银行上海市松江区支行对接城中村技俩清单时，机敏捕捉到华阳桥社区住户的急难愁盼并赶快反映。经过真切调研、科学评估，为其量身定制了切实可行的融资决议，提供约34.17亿元授信复旧，一举扫清枢纽拦阻。如今，技俩工地重现繁忙征象，输送车辆穿梭束缚。技俩将打造总建筑面积约27万浅薄米的高品性轮廓社区，涵盖洋房、合院等多元住宅，并配建幼儿园、营业中心和绿地公园等顺序，将权贵晋升千余名原住户的生存品性，开释区域发展后劲，带动区域营业价值晋升，酿成一个极新的松江高品性生存范本。
聚焦民生所需，邮储银行以“一城一策”精确对接痛点，用金融力量托举千门万户从“住有所居”稳步迈进“住有宜居”。
开封火车站是豫东地区遑急的交通要道，担负着开封及邻近三市八县的客货输送任务，曾是城市营业高贵的中枢。然而，跟着城市发展要点改换，火车站松懈濒临基础顺序老化、产业空间错配等问题，住户对晋升东谈主产品性、商家对重振营业活力的呼声日益上涨。为此，开封市依托火车站片区启动城市更新技俩，全面重塑区域价值。
邮储银行开封市分行机敏知悉技俩诉求，主动对接融资需求，邀请省级住建内行深度解读计策，组织客户赴外地考验纯熟技俩警告，通过“融智+融资”协同发力，得手牵头组建银团，提供总和21.5亿元的授信复旧，为技俩注入枢纽能源。技俩建成后，不仅将改善千余户住户的东谈主居环境、晋升要道服务能力，还将灵验激活邻近营业活力，为千年古城注入可合手续发展的新动能。
金融薪火接续“老方位”的文脉乡愁
在景德镇陶溪川文创街区，始建于1950年代的天地瓷厂旧厂房，千里淀着“亚洲最大陶瓷厂”的工业记念，曾因产业转型堕入雕零危境。当地政府经受以“修旧如旧，新旧共生”，最大适度地保留工业遗产的历史肌理，同期赋予其现代功能，将22栋工业遗产变身为集创客空间、好意思术馆、想象师栈房于一体的文化轮廓体。
自2021年成德镇入选天下首批城市更新试点以来，邮储银行景德镇市分行第一时候主动对接介入，于2021至2024年间，通过银团贷款姿色为陶溪川中枢区三个重点开发技俩累计投放7.57亿元。资金注入有劲推动了工业遗产活化，使陶溪川赶快成为文旅新地标，年眩惑搭客超百万，带动数千创客劳动创业，达成了文化保护与经济效益的双赢。
在潮州古城，千年文脉流淌于青砖黛瓦间，古街老巷游东谈主如织。为复旧潮州古城保护和基础顺序晋升，邮储银行潮州市分行组建专科团队，为古城量身定制融资决议，为其提供4.8亿元资金复旧，助力千年古城“活起来”。
为晋升古城管制水平，邮储银行潮州市分行与潮州市湘桥区政府相助，推出“潮游古城”文旅轮廓管制平台，为搭客提供线上预定、门票购买、导览解释、出行预约等一站式服务，并为入彀商家建立“一店一码”用于诡计收款，按星级名次优先保举诚信商家。同期，连续潮州市东谈主社局推出创业担保贷款，授予湘桥区太平街谈古城商户6亿元意向授信。“这笔贷款让店铺面庞一新！”阿迅鱼生店获30万元贷款后完周全面升级，生意愈发红火。这套“融资+融智+融商”服务，灵验激活了古城内生经济活力，在看护文脉的同期达成了营业蕃昌。
邮储银行耐久以金融力量看护城市文化记念，通过真切挖掘历史遗产确现代价值，书写金融复旧文化传承与发展的无邪篇章。
金融“加快度”夯实城市初始人命线
民生冷暖系于心。
在山东烟台，传统燃煤供暖系统濒临能效低、碳排放高的双重压力，冬季供暖能耗大、住户室内温度不相识等问题突显。烟台黄渤海新区聚焦绿色低碳发展与民生需求，启动工业余热期骗配套管网及顺序校正技俩，该技俩将对辖区内27个住户小区进行二级供热管网校正，升级157个换热站，并新建一级供热管网。
邮储银行烟台市分行高效反映技俩需求，赶快组织专科团队主动对接，深度参与技俩前期贪图，通过立异服务步地、优化里面进程，从技俩厚爱上报到贷款最终获批3.13亿元，仅用时20天，跑出了金融复故乡方重点技俩标“加快度”。该技俩建成后将权贵晋升区域住户供暖舒限制，每年可精打细算标煤数十万吨、减排二氧化碳逾百万吨，是遑急的民生与绿色低碳示范工程。
水是城市发展之基。
在湖南南县，原有浑水处理顺序因建立年代久远、斥地老化，已难以满足日益增长的排污需求，水环境措置成为园区高质地发展的枢纽瓶颈。为破解这一难题，南县经开区启动浑水处理站提质扩容及配套管网建立工程，将其行动园区水环境措置的中枢工程与重点民生技俩鼓吹。
邮储银行益阳市分行获悉后，赶快与客户真切对接，屡次赴现场调研，高效协同，冲突传统业务壁垒，短时候内完成技俩审批与放款，为技俩落地注入1.4亿元金融复旧。技俩建成后，将权贵晋升园区浑水蚁合与处理能力，灵验改善区域水环境质地，为园区企业扩产、产业升级提供坚实保险。
实行城市更新行动，是推动城市高质地发展、不竭满足东谈主民好意思好生存需要的遑急举措。城市更新技俩大皆投资范围大、建立周期长，亟需多元化、可合手续的资金保险机制。下一步，邮储银即将真切践行东谈主民城市理念，围绕城市高质地发展中枢需求，不竭晋升城市更新边界金融服务的精确性、专科性与立异性，积极探索业务发展新旅途，以金融动能赋能城市有机更新，在服务国度发展大局、助力构建立异、宜居、绚丽、韧性、闲雅、聪敏的现代化东谈主民城市中展现邮储担当。
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